5 Aufgaben bei der Ferienhausverwaltung, die sich outsourcen oder automatisieren lassen

Mrz 18, 2020 | Tipps für Hausbesitzer

Das Betreiben eines Ferienhausgeschäfts ist eine riesige Verantwortung, und die Verwaltung des Hauses ist leichter gesagt als getan. Von der Reinigung des Hauses beim Gästewechsel über den Umgang mit den Gästen bis hin zum Erstellen einer Werbestrategie: Die täglichen Aktivitäten rund um Ferienhäuser können beängstigend sein.

Als Hauseigentümer sollten Sie also intelligent entscheiden, welche Aufgaben Sie persönlich erledigen und welche sich outsourcen lassen. Durch das Auslagern einiger der täglichen Aufgaben können Sie sich besser auf die Dinge konzentrieren, die Ihre Aufmerksamkeit tatsächlich auch benötigen, und das kann Ihnen dabei helfen, Ihr Ferienhausgeschäft effizienter zu betreiben.

Wenn Sie sich fragen, welche Aufgaben Sie nun auslagern oder automatisieren können, haben wir hier 5 Jobs für Sie, die Sie sofort abgeben können.

  1. Hausreinigung

Eine der wichtigsten und zeitaufwendigsten Aufgaben ist die Reinigung Ihres Hauses zwischen jedem Gästewechsel. Sie können sich also einen Teil der Mühe sparen, indem Sie ein professionelles Reinigungsunternehmen beauftragen: Es übernimmt alles für Sie, vom Wechseln der Bettdecken, Kissenbezüge und Bettwäsche bis hin zur Desinfektion Ihrer Schlafzimmer, Badezimmer oder Küche.

Angesichts der anhaltenden Corona-Krise sorgen sich die Gäste immer mehr um die Verbreitung der Infektion. Wenn Sie ihnen also die Gewissheit geben, dass die Reinigung Ihres Hauses von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen durchgeführt wird, kann das dazu führen, dass sich Ihre potenziellen Gäste sicher fühlen, sodass sie sich für einen Aufenthalt in Ihrem Ferienhaus entscheiden.

  1. Automatisches Ein- und Auschecken Ihrer Gäste

Als Hauseigentümer sollten Sie definitiv auch über eine Automatisierung dieses Verfahrens nachdenken. Mit intelligenten Türschlössern können Sie Ihren Gästen ein reibungsloses, kontaktloses Ein- und Auschecken ermöglichen. So müssen Sie sich keine Sorgen über die Schlüsselübergabe an Ihre Gäste machen und sparen sich auch die Frustration beim Warten auf Gäste mit Verspätung.

Und wenn Ihre Gäste Touristen sind, dann müssen Sie sie zunächst auch noch bei den Behörden melden und dann die Steuern, die Sie von ihnen eingehalten haben, bezahlen. Ist es also die ganze Mühe und Ihre kostbare Zeit wert? Vielleicht nicht.

  1. Wartung & Reparatur

Es ist wichtig, Ihr Ferienhaus regelmäßig zu prüfen, um sicherzustellen, dass es in einwandfreiem Zustand ist und um größere Schäden frühzeitig zu erkennen. Und wenn es in Ihrem Haus Probleme wie verstopfte Abflüsse, durchgebrannte Sicherungen oder defekte Heizgeräte gibt, dann müssen Sie sich auf jeden Fall auf einen Profi verlassen können, der die Reparaturen für Sie durchführt. Warum schließen Sie also keinen Wartungsvertrag mit einem Unternehmen ab, das Ihr Haus regelmäßig prüft und alles, was defekt ist, repariert? Damit würden Sie eine Menge Zeit sparen.

  1. Anzeige Ihres Ferienhauses auf Vermietungswebseiten

Das Bewerben Ihres Hauses auf diversen Vermietungsseiten ist möglicherweise eine der wichtigsten Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie die größte Aufmerksamkeit von Gästen erhält, die nach einem Ferienhaus suchen. Das Erstellen einer Anzeige beinhaltet eine klare Beschreibung Ihrer Immobilie und eventuell eine Hausordnung. Sie müssen diese Anzeige auch regelmäßig aktualisieren, um sie auf dem neusten Stand zu halten, und das kann eine echte Herausforderung sein. Das ist also auf jeden Fall eine Sache, die Ihre ständige Aufmerksamkeit benötigt, die sich aber auch wunderbar outsourcen lässt.

  1. Fotos

Ihre Ferienhausanzeige muss tolle Fotos haben, damit sie Gäste zu Buchungen veranlasst. Das ist einfach eine Tatsache.  Wenn Sie also nicht die notwendigen Fähigkeiten oder professionellen Geräte dazu haben, dann lagern Sie diese Aufgabe ganz einfach aus: Für einen Fotografen ist es ein Leichtes, und er wird Ihr Haus auf jeden Fall ins beste Licht rücken.

Wenn Sie darüber nachdenken, alle oben aufgeführten Aufgaben auszulagern, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir bei Belvilla bieten umfassende Property Management Services, und dazu gehören das Verfassen und Entwerfen Ihrer Ferienhausanzeige, das Erstellen von Fotos Ihres Objekts, die mit dem Gästewechsel verbundenen Dienstleistungen, Check-in, Wartung und vieles mehr. Im Grunde genommen sind wir die Komplettlösung für Hauseigentümer. Sprechen Sie einfach heute noch mit einem unserer Vermietungsexperten, sie werden erstaunt sein zu erfahren, was wir alles für Sie tun können.

Lassen Sie Ihr Ferienhaus bei uns

Belvilla bringt mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung und über 2000 Reisepartner mit, um Ihre Mieteinnahmen problemlos für Sie zu optimieren.

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