Wie man mehrere Ferienhäuser gleichzeitig verwaltet

Mrz 22, 2020 | Tipps für Hausbesitzer

Für viele Hauseigentümer haben Ferienhäuser große Erträge erwirtschaftet und sie ermutigt, in mehrere Immobilien gleichzeitig zu investieren. Diese Strategie kann, wenn sie richtig eingesetzt wird, Ihre Erträge maximieren und Ihnen eine Vielzahl an Einnahmequellen eröffnen. Wenn diese Immobilien jedoch schlecht verwaltet werden, dann könnte sich Ihre Investition als echtes Risiko erweisen.

Das Verwalten mehrerer Immobilien gleichzeitig und einer großen Anzahl an Gästebuchungen ist leichter gesagt als getan, und es kann schnell stressig werden. Beim Verwalten mehrerer Ferienhäuser gleichzeitig müssen Sie sehr viel mehr Engagement an den Tag legen und viel Zeit und Mühe aufwenden, um erfolgreich zu sein.

In diesem Beitrag erklären wir Ihnen, wie Sie Ihre Geldanlagen maximieren, Ihren Stress reduzieren und mehrere Ferienhäuser gleichzeitig erfolgreich verwalten.

Verwaltung Ihres Buchungskalenders

Beim Management mehrerer Ferienhäuser wird die Verwaltung Ihres Buchungskalenders zur wichtigsten Aufgabe. Es besteht das Risiko, dass Sie Ihre Gästebuchungen verwechseln, und das könnte zu unzufriedenen Gästen führen. Als Erstes müssen Sie also dafür sorgen, dass Ihre Kalender aktuell sind und sicherstellen, dass Sie einen guten Überblick über die Ankunfts- und Abreisepläne Ihrer Gäste haben.

Wir bei Belvilla nutzen die Stärke der Technologie und integrieren alle Kalender aus der Vielzahl der Ferienhausvermietungsseiten, auf denen Ihre Immobilie gelistet ist, in einer einzigen zentralen Schaltstelle für Sie. Unsere robusten APIs aktualisieren Ihren Kalender sofort, wenn Sie eine Buchung erhalten, und stellen so sicher, dass die Buchungsdaten blockiert und damit nicht mehr für andere Gäste verfügbar sind. Keine Doppelbuchungen, kein Ärger.

Bevorratung der wichtigsten Verbrauchsmaterialien für Ihre Häuser

Eine gründliche Reinigung Ihres Ferienhauses nach jedem Gästewechsel und der Austausch grundlegender Dinge wie Toilettenartikel, Bettwäsche, Küchenhandtücher und anderer Verbrauchsmaterialien ist ein Muss. Wenn die Zeit zwischen dem Gästewechsel kurz ausfällt, ist auch das Risiko hoch, dass Sie vergessen, diese Dinge zu auszutauschen oder dass Ihnen sogar die Vorräte ausgehen. So etwas könnte die Kunden verärgern oder zu schlechten Bewertungen führen, die Ihr Geschäft schädigen – denken Sie also darüber nach, einen Vorrat aller wesentlichen Artikel für Ihre Ferienhäuser anzulegen.

Wir bei Belvilla bieten unseren Hauseigentümern einen professionellen Reinigungsservice. Wir kümmern uns um alle standardmäßig anfallenden Arbeiten beim Gästewechsel, wie Reinigung, Wechseln von Bettwäsche, Handtüchern, Ersatz von Küchen- und Badezimmerartikeln, und wir stellen sicher, dass Ihr Haus vor der Ankunft Ihrer Gäste frisch ist. Wir übernehmen alle Aufgaben, während Sie sich einfach zurücklehnen und entspannen.

Investition in intelligente Haustechnik

Das Management mehrerer Häuser ist auf jeden Fall zeitraubend. Das Automatisieren einiger Arbeitsflüsse mit intelligenter Haustechnik kann Ihnen dabei helfen, sich auf die Dinge zu konzentrieren, die Ihre Aufmerksamkeit wirklich benötigen. Die Verwendung intelligenter Türschlösser kann zum Beispiel Ankunft und Abreise ohne Ihre Anwesenheit ermöglichen, und andere IoT-Geräte wie intelligente Glühbirnen und Thermostate können Sie dabei unterstützen, Ihre Stromrechnung und Ihre Fixkosten zu reduzieren.

Dafür allerdings sind kontinuierliche Investitionen notwendig, und wenn Sie nicht in der Lage sind, diese Ausgaben zu tätigen, helfen wir Ihnen von Belvilla gerne dabei: Wir installieren intelligente Haustechnik in Ihrem Haus und ermöglichen remote Dienste. Sprechen Sie einfach mit einem unserer Vermietungsexperten, um mehr darüber zu erfahren.

Beauftragen einer Ferienhausagentur

Seien Sie schlau und beauftragen Sie eine Ferienhausagentur zur Verwaltung Ihres kompletten Ferienhausbedarfs. Sie erledigt alles für Sie – Sie müssen sich keine Sorgen um Koordination und Management irgendwelcher Dienstleistungen mehr machen, um die Reinigung Ihres Hauses beim Gästewechsel, die Bewertung Ihres Hauses, die Wartung und Reparatur oder die Abwicklung von Gästeanfragen, -beschwerden usw. Eine Ferienhausagentur übernimmt alles, Sie müssen einfach nur die monatlichen Zahlungen entgegennehmen.

Wir bei Belvilla arbeiten nun schon seit über 40 Jahren für unsere Kunden in Europa. Mehr als 35.000 Hauseigentümer haben uns Ihre Häuser anvertraut. Wenn Sie nach einem erfahrenen Immobilienverwalter suchen, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sprechen Sie einfach mit einem unserer Vermietungsexperten, um mehr über unsere Dienstleistungen und darüber, wie wir Sie bei Ausbau und Erweiterung Ihres Ferienhausgeschäfts unterstützen können, zu erfahren.

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Lassen Sie Ihr Ferienhaus bei uns

Belvilla bringt mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung und über 2000 Reisepartner mit, um Ihre Mieteinnahmen problemlos für Sie zu optimieren.

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